网贷20多次影响房贷吗申请房贷还能通过审批吗

最近好多朋友问，以前借过网贷十几二十次，现在想买房会不会被银行打回票？这事儿真不能一概而论，今天把我知道的情况都跟大家唠明白。

银行查征信就像查户口本，每笔网贷都是记录。我有次陪哥们去办房贷，客户经理拿着他打了三页纸的征信报告直皱眉。不过重点不是借了多少次，而是借了之后咋处理的。

隔壁老王去年买房子就卡在这事上。他平时喜欢用花呗、借呗周转，虽然每次都按时还，但密密麻麻四十多条记录，银行直接说他"小额贷款使用过于频繁"。最后折腾了三个月，换了家放款政策松的银行才通过。

现在银行系统都联网了，大家千万别耍小聪明。上周有人用父母名义买房子，结果查出来他给父母手机号申请过网贷，直接算关联账户，差点闹出家庭矛盾。

别听网上那些"三次网贷必死"的鬼话。我表姐在银行信贷部干了八年，她说主要看三点：最近两年有没有逾期，现在欠着多少钱，收入能不能盖住月供。她们行里有个客户，虽然网贷二十多次，但最近两年准时还款，最后照样批了。

不过要特别注意那些网贷平台。有的小贷公司上征信特别勤快，借一次就记一次。去年我同事在某不知名平台借了3000急用，结果在征信报告上显示成"小额贷款"，为这事跟银行扯皮了半个月。

现在银行最怕的是"以贷养贷"。有个客户每月工资两万，但各种网贷月还三万多，银行说他收入覆盖不了债务，直接拒贷。这种情况就算网贷次数少也没用。

要是手头有网贷没还清，建议提前半年处理。有个朋友把15万网贷分三个月还完，等征信更新后去申请房贷，利率还拿到了优惠。实在还不完的，可以试着把多个网贷转成银行消费贷，这样征信上就显示一条记录了。

养征信真得耐心。我去年为了买房，提前八个月停掉所有网贷，连信用卡分期都不敢用。现在很多银行都看半年内的查询记录，这期间别乱点网贷广告，别申请新信用卡。

中介说的话不能全信。有的黑心中介说能包装材料，结果被查出来直接进黑名单。真要找中介，记得选正规公司，最好是有银行合作资质的。

前年我买房就吃过亏，当时有三次网贷没注意时间，都是在申请房贷前三个月借的。客户经理说这属于"多头借贷"，硬是让我多交了1%首付。现在想想，要是能提前规划好资金，根本不用多花这三万多。

还有个朋友更惨，五年前有两次网贷逾期，现在想换房都难。他跑遍城里所有银行，最后只能接受比基准利率高15%的贷款，三十年多还二十多万利息，肠子都悔青了。

最近认识个90后小夫妻，两人网贷记录加起来五十多次。但他们提前两年开始准备，把网贷全还清，每月定期存钱到工资卡，最后不仅批了贷款，还因为流水好看拿到了85折利率。

总结下来，网贷次数多不绝对判死刑，关键看怎么处理。现在开始养征信还不晚，千万别再乱点网贷。实在拿不准的，建议去银行做个预审批，心里有个底。买房是大事，别让网贷绊住了脚。记住，银行也是人审的，只要有合理解释和实际行动，总会有办法的。