开店全款贷款平台有哪些？这5家银行和机构值得考虑

　　想开店却资金不足？这篇文章帮你盘点能提供100%开店贷款的平台！我们将从银行贷款、政府扶持、互联网金融三个方向，分析招商银行“商户贷”、建设银行“抵押快贷”等产品的申请条件和额度范围，揭秘那些号称“零首付开店”背后的真实操作，最后提醒大家注意贷款利息计算和风险防范。看完就知道怎么选到最适合自己的开店融资方案。

　　说实话啊，现在开店成本真的不低。房租押一付三就要十几万，装修设备又是大几十万，更别说进货周转资金了。像去年我有个朋友想开奶茶店，自己攒了30万，结果一算总投入要80万，急得他到处打听能不能贷到全款。

　　这种情况下，全款贷款就成了救命稻草。特别是做餐饮、零售这些现金流好的行业，很多老板更愿意用贷款来保持手头流动资金。不过要注意，银行一般不会直接说能贷100%，但通过组合贷款方式其实可以达到效果。

　　根据我这几年观察，真正能做到接近全款的主要是这几类：

　　1. 商业银行特色产品：比如招商银行的“商户贷”，最高能贷到开店总成本的90%，要是加上个人信用贷额度基本能覆盖。不过得用房产抵押，年利率4.5%起。

　　2. 政府创业扶持：像杭州的创业担保贷款，大学生创业最高能贷50万，政府还贴息3年。不过这个要看当地政策，有的城市还有免担保的。

　　3. 互联网金融平台：平安普惠的“生意贷”比较灵活，凭店铺租赁合同和流水就能申请，最快当天放款。但利息会高点，月息1.2%左右。

　　别看广告说得天花乱坠，实际操作起来有很多门道：

　　• 隐形费用：有些机构会把服务费、担保费拆开算，表面利率5%，实际综合成本可能到8%。一定要让对方算IRR内部收益率。

　　• 还款压力：全款贷款月供可能占到营业额的40%，像餐饮业旺季还行，淡季容易资金链断裂。建议预留6个月备用金。

　　• 审核时间差：某大型银行的装修贷审批要20个工作日，但店铺租金每天都在烧钱。这种情况最好先申请信用贷周转，别傻等。

　　最近帮客户成功申请到95万开店贷款，分享几个关键点：

　　1. 流水包装术：就算新店没流水，可以把拟开店地址的客流量数据、同类店铺经营数据做成商业计划书，银行吃这套。

　　2. 抵押物组合：自住房评估价100万，抵押贷款70万；再用拟租店铺的5年租赁合同申请信用贷，两笔加起来就够用。

　　3. 选对申请时机：每年3-4月银行放贷额度充足，通过率比年底高30%不止。要是赶上政府创业扶持政策窗口期更划算。

　　最后推荐具体平台，都是我们实际操作过的：

　　1. 微众银行小微企业贷：线上申请，最高300万，新客首年利率优惠到3.85%

　　2. 建设银行抵押快贷：房产评估价的85%都能贷出来，20年超长还款期

　　3. 网商银行余利宝：支付宝收款商户专属，按年化收款金额的50%授信

　　4. 邮政储蓄再就业贷：下岗人员凭再就业证可申请，政府担保免抵押

　　5. 平安普惠车抵贷：适合有车的创业者，当天放款，车照常开

　　总之啊，开店全款贷款不是不能做，关键要算清楚资金成本和还款能力。别光看能贷多少，重点考虑生意多久能回本。建议大家先做3个月试营业，等现金流稳定了再考虑扩大规模，这样贷款压力会小很多。有具体问题欢迎留言，看到都会回复！