公积金贷款怎么贷额度是多少？手把手教你算清能借多少钱

　　最近很多小伙伴都在问公积金贷款的事，今天咱们就掰开揉碎了说清楚。到底公积金贷款能贷多少？怎么申请最划算？申请时要注意哪些坑？这篇攻略不仅会告诉你额度的计算方法，还整理了不同城市的政策对比，更会教你怎么搭配网贷应急周转。文末还有老司机才知道的提额小妙招，赶紧收藏起来慢慢看！

　　可能很多朋友还不知道，公积金贷款其实就是用你每月缴存的住房公积金来申请的低息贷款。它的最大优势就是利率超低，5年以上贷款基准利率才3.25%，比商贷便宜将近一半呢！不过要注意的是，这个贷款只能用于买房、装修这些住房消费。连续缴存时间：大部分城市要求至少连续缴存6-12个月账户状态正常：不能有欠缴或封存的情况信用记录良好：近2年不能有连三累六的逾期记录首付款比例：首套房一般要准备30%以上

　　（突然想起来）前两天有个粉丝问，自由职业者能不能申请？这里统一回复下：自己交公积金的个体户也可以申请，不过需要提供完税证明这些材料。

　　其实各城市都有自己的计算公式，但基本上都绕不开这几个要素：账户余额×15-20倍月缴存额÷缴存比例×还款能力系数×贷款期限当地最高限额（这个各地差异很大）

　　比如说小王在杭州工作，每月自己+公司共缴存2000元，账户余额有5万。按杭州政策算的话：按余额算：5万×15倍75万按月缴存算：2000÷12%×0.5×360个月83万杭州个人最高限额50万

　　所以最终能贷50万，这就是木桶效应，取最低的那个数值。

　　这里给大家画个重点步骤：

　　先去公积金中心打印缴存证明开发商处签购房合同把材料交给银行初审签正式借款合同等着放款就行啦

　　（突然停顿）等等！这里有个容易踩的坑：征信查询次数！半年内最好不要超过6次，否则可能被拒贷哦。

　　要是公积金贷款额度不够怎么办？这时候可以合理搭配网贷来周转：优先选银行系的消费贷，年化利率4%起次选持牌机构的信贷产品切记不要同时申请多家！会搞花征信

　　最后提醒大家，每年1月公积金基数会调整，想提额的小伙伴记得在7月前主动申请提高缴存基数。还有问题的话，欢迎在评论区留言讨论！